i
  • О посёлке
  • Почему мы
  • Доступность
  • Генплан
  • Фотогалерея
  • Ипотека
  • i+7 (495) 229-04-99
    Участок, № Площадь, сот.
    Стоимость сотки, ₽
    Стоимость участка, ₽
    beregsol infrastructure
    Инфраструктура дачного поселка поможет организовать досуг в любое время года. На территории в зоне водоема располагаются:
    • Места для рыбной ловли
    • Пляж
    • Зона отдыха
    • Спортивная площадка

    Также на территории поселка имеется современная детская площадка.

    Аэрофотосъёмка (~300 МБ)

    Получите консультацию о поселке «Солнечный берег»


    Расскажите мне

    6 причин, чтобы купить участок без подряда:

    1
    В стоимость предложения включены только цена земли и коммуникаций
    2
    Выбор подрядчика на свое усмотрение
    3
    Реализация любого проекта дома без дополнительных согласований по архитектуре
    4
    Возможность выйти на стройку в любое удобное время
    5
    Реализация любого проекта дома, возможность строительства «под себя»
    6
    Минимальный входной бюджет, никаких переплат
    i
    Внутрипоселковые дороги с твердым покрытием и качественная подъездная дорога
    i
    Детские площадки
    i
    Административное здание
    i
    Внешнее ограждение из профлиста
    i
    Участки от 6 до 35 соток
    i
    Зона отдыха и рыбалки
    i
    Въездная группа
    i
    Пакет коммуникаций включает электричество и дороги

    Дачный поселок «Солнечный берег» расположен в 83 км от МКАД по Ленинградскому или Рогачевскому шоссе, в 5 км от города Клин, участок примыкает к водоему, площадь поверхности воды которого составляет 450 000 кв. м и 5 км береговой линии.

    Время в пути из Москвы до дачного поселка «Солнечный берег» на личном транспорте занимает 1 час 20 минут, также можно добраться на пригородном поезде от Ленинградского вокзала.

    Благодаря открытию новой скоростной автомагистрали Москва – Санкт-Петербург (М-11) время в пути от МКАДа занимает всего 50 минут!

    i
    i

    Достопримечательности рядом

    i

    Церковь Иконы Божией Матери Смоленская в Воронино.

    Церковь была построена в стиле ампир на пожертвования прихожан. Трапезная и колокольня несут в себе черты тоновской архитектуры. Трапезная часть выстроена в 1828 г., колокольня — в 1861 г.

    i

    Государственный мемориальный музей-заповедник Д. И. Менделеева и А. А. Блока

    Музей-заповедник создан в 1981 году, заповедная территория 307 га, включает территорию усадьбы Шахматово и села Тараканово, где в церкви Михаила Архангела Александр Блок венчался с Любовью Менделеевой.

    i

    Национальный парк «Завидово»

    Особо охраняемая природная территория со статусом национального парка, относится к объектам общенационального достояния. Площадь 125 тыс. га из которой 79 тыс. га занимают леса, водоемы – 1,1 тыс. га.

    i

    Иваньковское водохранилище

    Одно из крупнейших водохранилищ Тверской области с площадью поверхности 316 км². Также водоем известен как Московское море и расположен в верховье реки Волги.

    i

    Музей-заповедник «Дмитровский кремль»

    Краеведческий музей Дмитровского края, расположенный в историческом центре города Дмитров. В структуре музея-заповедника находятся памятники федерального значения. Фонд музея составляет около 40 тысяч единиц хранения.

    Фотогалерея

    l
    k
    j
    i
    h
    g
    f
    e
    d
    c
    b
    a

    Досуг

    i

    На собственном пляже организованы места для отдыха: лежаки, тенты, беседки, территория для игры в пляжный волейбол.

    i

    Для любителей настоящей рыбалки в дачном поселке сезон открыт круглый год. В водоеме на территории поселка обитают такие рыбы, как: карась, лещ, окунь, щука и другие.

    i

    Возможность организовать семейные праздники и пикники на природе.

    Ипотека

    i i i
    Обеспечение Ипотечный кредит под залог приобретаемого земельного участка Потребительский кредит.
    Годовые проценты 11,1% - 11,4% в рублях 10,9% - 17,5% в рублях 10,4% - 13,4% в рублях
    Первоначальный взнос Не менее 25% от стоимости объекта
    Срок кредитования От 1 до 30 лет От 1 до 15 лет От 1 до 7 лет
    Требования Возраст - от 21 до 75 лет к моменту полного погашения кредита. Трудовой стаж – на последнем месте работы – не менее 6 мес. Возраст - от 21 до 65 лет к моменту полного погашения кредита. Трудовой стаж – на последнем месте работы – не менее 6 мес. Возраст - от 21 до 68 лет к моменту полного погашения кредита. Трудовой стаж – на последнем месте работы – не менее 6 мес.
    Досрочное погашение Без ограничений и штрафов Без ограничений и штрафов Без ограничений и штрафов
    Подтверждение дохода По справке 2-НДФЛ или по форме Банка По справке 2-НДФЛ или по форме Банка По справке 2-НДФЛ или по форме Банка
    Расходы
    1. Личное страхование
    2. Страхование титула
    3. Оценка объекта
    Личное страхование Личное страхование
    Пример расчета:
    Стоимость участка 1 000 000 рублей
    Первоначальный взнос 25% - 250 000 рублей Не требуется
    Кредит 750 000 рублей 1 000 000 рублей
    Срок кредита 7 лет
    % ставка 11,1% ~15%
    Ежемесячный платеж 12 900 руб/мес 19 300 руб/мес

    Документация

    Правоустанавливающая документация на землю

    Свидетельство о собственности на общий массив:(2012.09.12) Образец свидетельства на индивидуальный земельный участок (14.02.2013)

    Квитанции

    Квитанция на оплату электричества Квитанция на оплату членского взноса в ДНП

    Документация ДНП «Солнечный берег»

    Выписка из постановления о присвоении адресов элементам планировочной структуры. 2ч. Выписка из постановления о присвоении адресов элементам планировочной структуры. 1ч. Генеральный план посёлка Информационное письмо об учете в Статрегистре Росстата (13.07.2012) Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (12.07.2012) Свидетельство о постановке на учет в налоговый орган (12.07. 2012) Устав (03.07 2012)

    Техническая документация:

    Технические условия на подключение к сетям электроснабжения (19.02.2013) Технические условия на газификацию – получены (24.09.2013) Технические условия на подключение к сетям электроснабжения (II очередь) (29.05.2014)

    Постановление суда:

    Установление кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости